Свой дом со всеми удобствами на участке в 10 соток рядом с городом

Предлагается к продается двухэтажный дом в качественном сером ключе, расположенный на ровном, сухом участке правильной квадратной формы площадью 10 соток в п. Голубево Гурьевского района.
Категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС.
Почему именно этот дом?
Участок ровный, правильной формы, выполнен дренаж с отводом излишней воды в ливневку, высажен газон.
Дом построен по современным технологиям. Оригинальная архитектура, индивидуальный проект.
Фундамент ленточный с заглублением + ж/б плита, выполнена гидроизоляция.
Стены пеноблок 300 мм. + теплоизоляция пеноплексом + финишное покрытие короед.
Внутренние стены оштукатурены гипсовой штукатуркой.
Кровля выполнена из металлочерепицы с утеплением минеральной ватой.
Расположение помещений продумано и очень удобно в эксплуатации.
Общая площадь дома 177,3 м2. Высота потолков 3 м.
Отапливаемая площадь 93,3 м2. (отопление автономное от газового котла, первый этаж - система теплый пол, на втором радиаторы отопления),
Первый этаж: большая гостиная с выходом на террасу (юго-западное направление), кухня-столовая, две спальни, душевая комната + санузел, кладовая, помещение котельной и системы водоочистки, гардероб.
Второй этаж, мастер-спальня, ванная комната, гардероб, оригинально устроенная система хранения.
В дом заведено электричество (15 кВт), сделана разводка по помещениям.
Вода - скважина.
Газ заведен в дом.
ЛОС с отводом излишней влаги в дренаж.
Вдоль улицы проложен оптоволоконный кабель для подключения internet.

Голубево, это популярный посёлок, где активно идeт застройка, развивается инфраструктура. В перспективе строительство детского сада, школы, торгового центра, спортивного комплекса.
Расстояние до Калининграда 11 км., ходят автобусы городских маршрутов.
Рядом находятся зоны отдыха: парк Вальгау, Голубые озера, Калининградский залив, зона отдыха Карьер Мечта. В проекте строительство аквапарка в соседнем поселке Ласкино

2025-01-28