Участок у моря под инвестиции / застройку. 1 км до моря с песчаным пляжем

Участок 1 гектар у моря

1 гектар земли у моря | 1 км до пляжа | 28 000 за сотку

Продаётся крупный земельный участок 100 соток (1 гектар) рядом с морем.

Это отличное предложение для инвестиций, девелопмента или будущей застройки, нарезки участков.

Расположен в экологически чистом и тихом месте, в непосредственной близости от г. Евпатория, отличный вариант для гостиничного бизнеса так и для проживания и семейного отдыха. До мелкого белоснежного песчаного берега моря 250 м., в районе находятся лечебные озёра.

Участок ровный с хорошим твёрдой поверхностью (не сыпучей).
По границе участка уже функционируют гостиницы и апартаменты. Рядом есть несколько свободных совмещённых участков.

Море с идеальным белым песком и широкой пляжной полосой в пешей доступности. Участок находится в статусе ЛПХ и Строительство можно вести до 3х этажей.
В селе Молочном располагается школа, детские сады, строится новый большой спортивный объект, идёт активное обустройство дорожного покрытия и благоустройство территории.
Городская транспортная развязка: автобус в Евпаторию ходит каждые полчаса. Возле пляжа располагается лечебные грязи с голубой глиной (уникальный эффект исцеления и лечения). Живописное место и в 250 метрах от пляжа! Шикарные песчаные пляжи, а так же пологий заход в воду важно с детьми.

В этой местности очень чистое море. Береговая линия - песок или мелкая ракушка. Территория считается лазурным берегом Крыма, недалеко располагалась знаменитая Ибица. Самое то для отдыха с детьми, и молодежи.

В непосредственной близости расположены три соленых озера с лечебной грязью. Одно из озёр - розовое, с высоким содержанием бета-картина.

Локация
До моря 1 км
Песчаный пляж
До Витино 2 км
До Евпатории 20 км
Удобный подъезд
Рядом новая трасса Таврида

Характеристики
- Площадь: 100 соток
- Категория: земли сельхозназначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Согласно ФЗ от 02.07.2021г. 299-ФЗ ст. 77 на данных земельных участках возможно строительство жилых домов.
- Участок прямоугольной формы и имеет следующие размеры 143 метра длина, 70 метров ширина.
- Один собственник
- Документы готовы
Цена всего 28 000 за сотку

Это одна из самых низких цен в этой локации.

Потенциал роста

В районе планируется строительство нового курортного города площадью 1000 га, включая:

- отели и санатории
- торговые центры
- медицинский центр
- яхтенные марины
- аквапарк
- ледовую арену
- современную набережную
- парк развлечений
Ожидаемый рост стоимости земли до 200% в течение нескольких лет.

Срочная продажа
Быстрый выход на сделку
Возможна работа с агентами
Пишите или звоните расскажу детали. Небольшой торг уместен.

P. S. Если кто то занимается пригоном новых авто из Китая, Киргизии. То можем рассмотреть обмен с моей доплатой за определенное авто.

2026-03-29